le mas maguy
Maussane-les-alpilles
ALPILLES . FRANCE
Surface habitable : 135 m²
Terrain : env. 3 000 m²
950 000€
maison avec un fort potentiel – maussane-les-alpilles
Située à proximité immédiate du centre du village de Maussane-les-Alpilles, cette maison offre un cadre de vie privilégié au cœur des Alpilles, alliant calme, luminosité et beau potentiel d’évolution.
D’une surface habitable d’environ 135 m², elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², entièrement piscinable, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal.
La maison se compose de :
- Trois chambres, dont une en rez-de-chaussée et deux à l’étage
- Deux salles d’eau, une à chaque niveau
- Une cuisine indépendante
- Un salon chaleureux avec cheminée, baigné de lumière
- De belles ouvertures sur le jardin, offrant une agréable continuité intérieur/extérieur
Les volumes sont harmonieux et les pièces particulièrement lumineuses, laissant place à de nombreux projets d’aménagement.
Les + du bien
- Possibilité d’extension de 40 m² supplémentaires
- Garage attenant de 40 m²
- Terrain plat et exploitable
- Environnement calme, tout en restant proche des commodités
Un bien rare
Cette maison représente une opportunité rare à Maussane-les-Alpilles, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, avec un fort potentiel de valorisation.
À découvrir sans tarder.
ÉQUIPEMENTS
Intérieur
Salon
- TV
- Système son
- Canapé
- 2 Fauteuilles
- Cheminée
- Climatisation
Cuisine
- Cave à vin
- Extracteur de jus
- Cafetière à filtre . Cafetière à dosette
- Nespresso
- 2 Lave vaisselles
- 2 Réfrigérateurs
- Congélateur
- Hotte
- Bouilloire
- Four . Four à micro-ondes
- Îlot central
- Climatisation
Salle à manger
- Table . 12 places
- Climatisation
Chambre adulte
- Vue sur la nature
- Lit double inséparable – 180×200
- TV
- Terrasse
- Climatisation
Salle de bain
- Indépendante
- Vasque double
- Douche à l’italienne
- Baignoire
Chambre adulte 2
- Vue sur la nature
- Lit double inséparable . 180×200
- Terrasse
- Table de bureau
- Climatisation
Salle de bain 2
- Indépendante
- Vasque double
- Douche à l’italienne
Chambre adulte 3
- Vue sur la nature
- Lit double inséparable . 180×200
- Climatisation
Salle de bain 3
- Attenante
- Vasque simple
- Douche à l’italienne
Chambre adulte 4
- Vue sur la nature
- Lit double inséparable . 180×200
- Climatisation
Salle de bain 4
- Attenante
- Vasque simple
- Douche à l’italienne
Chambre adulte 5
- Vue sur la nature
- Lit double inséparable . 180×200
- TV
- Terrasse
- Climatisation
Salle de bain 5
- Attenante
- Vasque simple
- Douche à l’italienne
Chambre adulte 6
- Vue sur la nature
- Lit double inséparable . 180×200
- Terrasse
- Climatisation
Salle de bain 6
- Attenante
- Vasque simple
- Douche à l’italienne
Bureau
- Table de bureau
- Canapé-lit (deux places)
- Fauteuil
- Climatisation
Buanderie
- Machine à laver
- Sèche linge
- Table à repasser
Extérieur
Salle à manger
- Table . 12 places
Terrasse
- Plancha
- Barbecue
- Bar
Jardin
- Arboré avec pelouse
- Potager
- Fontaine
Piscine
- Vue sur la nature
- Piscine . Chaufée . Au sel*
- 8 Transats
*L = 17m . l = 5m . p = 1,45m
Terrain de pétanque
Adresse
38 Avenue de la Vallée des Baux
13520 Maussane-Les-Alpilles
Téléphone
+33 6 16 64 07 16





